агенства недвижимости

CADastr,

Какие АН?? Ни у одного агентства нет в наличии своей недвижки. Все они тупо посредники.

Тем более. Ещё одна маржа и в итоге дешевле.. Не верю!!! Зачем при растущем рынке и дешёвой цене какой то нахлебник? Вот когда цены падали, тогда да.

Да есть у некоторых офисы в собственности, но конечно не реализуемые квартитиры.

нет, я знала цену продавца, комиссия агентства была 50 тыс. руб. а работа их - предложили множества вариантов, по тем параметров, какие я просила, не втюхивали дороже или р-он другой, не скрывали комиссию

Работа как у раба на галерах!!! За такое и полтоса мало отвалить! :good:

АН "Магазин квартир", ул. Октябрьской революции 9, оф.222, агенство к которому нельзя обращаться: ничего конкретного не предлагают, услуги только на словах, а те немногочисленные предложения которые от них поступают, внимания не заслуживают.

У них же сайт с предложениями был, что и с теми вариантами за нос водили?

да,было и такое

Хм, странно... Сергея, хозяина агентства знаю, обязательный человек.

ну тем не менее, по своему опыту больше с ними связываться не хочеться.

Знаю историю, как в этом "Векторе" заломали руки женщине и отобрали предварительный договор на 50тыр, которые она внесла. А по приезду милиции сказали, что она сумасшедшая.. Такие вот дела..

Странно. Не может такого быть. Знаю Елену Ильиничну... очень интеллигентный и корректный человек.

Может реально сумасшедшая? Просто так руки то заламывать не будут))

Не знаю как ее зовут, я про ту, что на форде фьюжене ездит,она?
Ага, все они интеллигенты, когда дело бабла не касается..

Ну не просто так. Схема стандартная: берут задаток в 50тыр, если косячат, то отдают 100тыр. Так что цена "интеллигентности и корректности" порядочности и совести Елены Ильиничны = 50 тысяч рублей

Не знаю конечно Елену Ильинечну, одно могу сказать точно риэлтор и интеллегент - это два разных человека...но это не значит что человек непорядочен. А что касается схемы: взяли 50 тыс. отдают 100 тыс. - впервые о таком слышу, ты со скачками не спутал?))))

Ну да, на форде, только вроде не fusion был.

Ну, если ты не знаешь как выглядит обычный предварительный договор о задатке, то ты незнаешь о работе агенств почти ничего..

Интересно бы послушать вариант с другой стороны. Спрошу при встрече.

Об этом случае уже на следующий день знали половина агентств города.

это стандартная схема, только не пойму причем здесь риэлтор?
если сделка по каким то причинам не состоялась до даты указанной в предварительном договоре, в двойном размере платит продавец, если по его причине, а задаток остается у продавца если вина покупателя, соответственно.

Написали: в АН работает такая-то такая-то... я решила что это риэлтор, что то не так поняла?

если сделка по каким то причинам не состоялась до даты указанной в предварительном договоре, в двойном размере платит продавец, если по его причине, а задаток остается у продавца если вина покупателя, соответственно. - манипуляции деньгами продавца и покупателя, но не своими, так "цена "интеллигентности и корректности" порядочности и совести Елены Ильиничны = 50 тысяч рублей" тут при чем? сделка срывается по вине покупателя или продавца, кто виноват - тот заплатил неустойку, не так?

Ты мне просто кажется немного пытаешься суть договора исказить. Договор - это гарантия взаимных обязательств продавца и покупателя, цена этой гарантии - 50 тыс. рублей. Договор закрепляет серьёзность так сказать намерений и является гарантом сделки. Здесь если не присутствует иная схема заинтересованные лица - продавец и покупатель. Риэлтор получает комиссию грубо говоря со сделки. В чем его выгода отобрать договор? рвать попу например отстаивая интересы покупателя? Да какой смысл? Ну не состоялась сделка, пусть одна из сторон заплатит другой. Я так понимаю тут кто шляпку спёр, тот и бабку... короче если схема иная, просто поясни, из-зи чего уважаемая Елена Ильинечна решилась на рукопрокладство? Оставить себе деньги? Так помимо договора там явно была расписка например о получении денег или другой документ.

дидюшечка, все так поняла, золотко ты наше. :give_rose:

в свое время получил с агентства 2-й задаток,не успели вовремя,рассчитались,хотя и просили отсрочки различные,в итоге пошел в Смолстром и купил сам :mellow: