агенства недвижимости

удивление потому что раньше с продажей недвижимости не сталкивалась)))))

Стандарт считается сейчас 50. Минимум обычно 25-30...

ну да, примерно так

в реал-стейте говорили что будет 50, но из них 20тр идет на торг, на деле вышло немножко по другому, в итоге покупатель испугался и сорвался с крючка)))))))
интересует этот вопрос потому что продав свою квартиру будем покупать другую, новостройку или вторичку пока не решили, квартиры в большинстве своем продают агенства, собственников мало, слышала что после внесения залога некоторые агенства творят что хотят и могут поднять цену, кто с этим сталкивался?

Да что угодно могут творить. Они же информацию продают, а не квартиру.

Где продаешь?

на попова))))

Иди в "Смоленскую недвижимость" на площади Смирнова (площадью Победы ее назвать язык не поворачивается). Там тебя не "нагреют".

На Кипре стандартная комиссия риэлтора - 6%. То есть около 30000 евро со среднего дома. Впрочем, учитывая среднее время экспонирования дома в 5 лет, это немного ). Т.е. рынка фактически нет - есть единичные сделки в огромном море никому не нужной недвижимости купленной буратинами.

Олег Осипов, а зачем надо агенство?

+1. 10-ка даже много.

Через агентство быстрее, я думаю. В дальнейшем 100% не будет проблем.

Никакое АН никаких письменных гарантий не даст. А рыбу договора заполнить и пары штук хватит. Сами АН 3 берут за это.

я бы тоже рекомендовала "АриАл", брала через них квартиру, работают профессионально, честно, очень ответственные люди

Что за работу они такую делали? По честному на полтос нагрели покупателя от цены продавца, за рыбу договора и очередь в регпалату?

Не рекомендовал бы работать с АН "Глобус". Впечатления не из приятных.

Давай уж подробнее!

Олег Осипов, Чем быстрее?
При покупке квартиры покупаете Мою рекламу и ищете квартиру, которая вам нужна. На 90% представлять продавца будет агенство, только оплачено оно будет продавцом. Если вы сами пойдете в агенство, то скорее всего попадете на двойную оплату своему агенту и агенту продавца.
При продаже квартиры сами даете объявление. 90% звонящих тоже будут агенты, только уже нанятые покупателями. Им объявляйту ту цену, которую хотите, сверх пускай накручивают.

Больше конкретики можно? Почему неприятные впечатления? Смотрю объявы, не звонила правда - в глобусе одни из самых дешевых новостроек продают, у застройщика вроде дороже

именно так

:shok:
Цены ниже заводских!!! Откуда же, как не от застройщика эти хаты. Или это схемы ухода от налогов?

чем вызваны неприятные впечатления от глобуса?

Да разъяснялось не раз. Получают от застройщика квартиры за стройматериалы. Поэтомуможет быть дешевле.

Ездили несколько раз на осмотр квартир, в результате то квартира несоответствует заявленной(ремонт,этаж, площадь и даже дом), то цена меняется 3 раза!!! за 2 дня и естествеено не в меньшую сторону, то просто на пол пути звонят и говорят что квартира вдруг снята с продажи, но можем предложить другой вариант немного подороже. Утверждать что это не еденичный случай не могу, но после таких покатушек увольте господа.
ЗЫ. нашли квартиру сами, правда все равно хозяйка через агенство сделала сделку.
ЗЗЫ. из тех агенств с кем общался могу отметить АН"Проффи", было еще адекватное агенство, но, к сожалению, не помню название.

Такие квартиры обычно продают крупные фирмы, и цена у них где то на 5% ниже цены застройщика(чтоб быстрее скинуть). Но есть одно, квартиры эти в свободной продаже существуют очень малое время, очень быстро раходятся.
По поводу цен на новостройки у агенств, они как правило не дешевле цен застройщика. Сравните площади предлагаемых квартир, с первого взгляда они одинаковые, НО застройщик указывает цены без S лоджий, в отличие от агенств(это самое распространенное нае..во). Так что будьте внимательнее, не надо вестись на все что Вам говорят, думайте своей головой.

Лучше на документы смотреть. Вот только если по переуступке продажа, то всё намного запутаннее.

АН торгуют стройматериалами?.. В период роста цен выглядит на****бкой когда предлагают дешевле. Смысла не видно, если можно втюхнуть дороже. Ну только уж если ооочень нужны деньги кому то.