Если заказывают оценку квартиры для банка это дельная статья расходов? Или она тоже должна входить в те же 30тыров? Короче, кто это оплачивает?
не стал читать все страницы, извиняйте. Но могу посоветовать адекватное агентство недвижимости Ваш Вариант. http://smolcom.ru/
Люди ни в коем случае не обращайтесь в агентство недвижимости Дельта (городок Коминтерна). "Высасывают кровь", кидают людей, наглые, у них даже руководитель спитая бабенка. Врут, а деньги дерут московские
Могу посоветовать хорошее агентство " Меридиан" .Мы уже через них вторую квартиру меняем. Сначала купили однокомнатную. А через три года надумали расшириться. Так нам и однокомнатную помогли продать, и сразу нам двушку подобрали. Мы в один день на сделку пошли. И так все быстро, четко и грамотно. Так у нас потом еще друзья такой же обмен сделали.
Лучше выбирать себе агента, который приятен в общении вам и у которого есть хорошие отношения с разными агентствами. Если такого нет, то выбирайте крупное агентство с большой базой недвижимости, типа Смоленск-жилье, Смоленская недвижимость, может и тот же Мередиан, там выбирайте себе агента. Опять же выясняйте, какие отношения у агентства и агента с другими агентствами. Бывает, что кто-то у кого-то увел клиента и двойной сделки не будет по этическим соображениям. Непорядочный агент вам не нужен. Далее уже агент вас все подберет и состыкует, может и с помощью сторонних агентств и их базы. Если отношения у агентств хорошие, комиссию просто поделят, если нет-может быть двойная комиссия. Косвенно можно это заметить, если на смотрины придут два агента и отношения между ними будут осторожными. Выясняйте, кто все те люди, что пришли с вами на осмотр квартиры. Не стесняйтесь спросить из какого агентства и попросить визитку. Зачем? На всякий случай, пригодится. Так же не стесняйтесь узнавать суммы комиссий и стоимость жилья. В хороших агентствах ничего не скрывают, комиссия четко оговорена, чаще всего берется с покупателя, на нее подписывают отдельный договор, который по завершению сделки могут попросить вернуть(налоги), ничего страшного в этом нет. По агентам: не знаю как сейчас, но раньше в Жилищной инициативе девушка Лена работала. Если еще там, рекомендую. Порядочный агент и позитивный человек.
Елена Лобастова +7 (920) 301-95-64 название агентства запамятовал, но агента очень рекомендую. За прошедшие несколько лет провели несколько сделок и все очень чисто и ненапряжно.