Стройка Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Трасса там может и будет, только ни Рядовки, ни природы там не останется и на трассу эту посторонних за денежки пускать будут. Под эту трассу уж точно вырубят всё и вся.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Генплан согласован главным архитектором города. насчёт маленько плотности застройки, думаешь просто так там 20-ти этажки?

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Вот когда эти кирпичные хрущевки превратят :shok: в панельные девятиэтажки,тогда и всё остальное начнёт строиться.Вообще ,складывается впечатление,что картинки явно изъяты из проекта,не имеющего никакого отношения к данному району :unknw: .

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Ну так стройка будет на месте бараков а не в Реадовке.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Если всё,что нарисовано построят,то количество людей,проживающих в этом районе буде превышать способность Реадовки к самоочищению.Уже сейчас летом,практически под каждым кустом сидят,лежат,пьют,жрут и т.д. ,ничего как правило за собою не убирая.А когда вместо 8-ми квартирных двухэтажек вырастут 10 этажки по 40 квартир в подъезде,то кустов точно на всех желающих "культурно отдохнуть" не хватит :unknw: .

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Ну если у нас такая культура у населения, то построят там дома или нет, Реадовка все равно другая будет. Бараки там сносить нужно по любому!А так, можно вообще нигде новые дома не строить,везде рядом то парк то луг.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Никто не говорит, что не надо строить. Но просто жаль Реадовку. Уже сейчас там мягко говоря не очень чисто, а с ростом окрестных районов будет только хуже, зная, как справедливо замечено, культура большинства соотечественников. При этом различные волонтерские движения по очистке лесов, парковых зон и т.д. у нас не особо развиты, а о достачном количестве специально обустроенных стационарных мест для пикников остается только мечтать.

А проект застройки Черняховского выглядит заманчиво, только естесственно преобладает пессимистическое настроение относительно возможности реализации данного проекта. К примеру, на какой стадии данный проект находится по состоянию, допустим, на 1 февраля 2012 года?

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Генплан микрорайона и фасады согласованы, строительство скорее всего начнётся летом этого года.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Интересна ситуация с детскими садами, которых на проекте два. Будут ли их строить одновременно с жильем, или двухэтажки на их месте оставят пока и строить садики будут позже, возможно другой застройщик, после того, как город примет решение о строительстве? Или эти садики обременение застройщику?

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

У нас детсадики и школы в проектах нужны для согласования, а потом про них забывают (яркий пример застройка 2-й очереди на Попова, там д/с и школа по генплану)

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

А где вы видели на проекте :shok: два садика???Если Вы о детском саде на 4группы "Бабочка" Кирова 2-б,то ему уже более 45 лет и я сильно сомневаюсь,что к нему пристроят ещё здание,учитывая,что площадка,которая располагается напротив Кирова 2/57 уже продана под ТБЦ...как в прочем я ещё сильнее сомневаюсь что снесут рядом стоящие двухэтажки-хрущёвки Кирова 2-а и Воробъёва 36.А уж то,что вместо Воробъева 34,32,32-а,которые находятся, как раз напротив этого детского сада-если верить проекту вырастет дом-монстр из 7-ми секций,меня вообще берёт оторопь.Ибо длина каждого их этих 2-х этажных домов по 20 метров,соответственно впихнуть 7 секций на 60 метрах-надо очень сильно постараться!!!!Поэтому ждём лета и заключаем пари,что строить начнут от Реадовки, снося одноподъездные двухэтажки!

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Ну значит один, а районе дома 16а по Черняховского. В новые садики я тоже верю с трудом, но у меня только предположения, возможно у кого-нибудь есть более-менее надежная информация на этот счет. Хотелось бы узнать...

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Не говорите ерунды. По закону застройщик обязан предусмотреть размещение детского сада, не более. Сам детский сад никто строить не нанимался, поэтому и "забывать" там нечего. В противном случае затраты на детский сад размазались бы по стоимости квартир, цена квадратного метра выросла, покупатель бы не пришел и стояло бы все пустое, и жильё и детский сад.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Читаем внимательно, я не конкретизировал, что застройщик должен строить, это пускай они сами там разбираются кто что должен, а сам факт того, что в проектах "всё хорошо", на деле же много жилья без соответствующей инфраструктуры. Сам живу на Киселёвке и знаю что 37 школа перегружена, с детскими садами ещё хуже, а обещаниями кормят очень давно.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Сформулирую вопрос таким образом: в процессе реконструкции квартала, будут ли застройщиком расселены и снесены дома 16а, 18а, 18б и 20а, на теретории которых запланирован детский сад, или же эти дома останутся и сноситься не будут, по крайней мере до начала строительства детского сада (если если это строительство вообще начнется когда-либо)?

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Будет построено два детских садика по 100 мест или по 50, это ещё не решено. Детские сады будут соответствовать новым требованиям министерства образования.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Под новыми требованиями очевидно подразумеваются поправки г-на Онищенко узаконенные 20 декабря 2010 года Постановление №164 , согласно которому теперь в группах детских садов количество детей… :sorry: не ограничено и площадь групп рассчитывается ,как 2,5 метра на ребёнка,включая мебельhttp://www.rg.ru/2011/07/07/sanpin-site-dok.html.
Я считаю,что строительство детского сада на 50 мест в густонаселённом новом районе-это издевательство!Во времена застойного социализма,при строительстве Киселёвки детские сады строили вместимостью не менее 6 групп,а то и более(тогда предельная наполняемость была до 25 человек).Наверное раньше проектировщики понимали,что в новых домах будут жить большинство молодых у которых появятся, или уже есть дети,поэтому и сады должны быть большой вместимостью....
Меня ещё интересует вопрос :shok: а где все эти новосёлы будут ставить свои авто,предусмотрены ли новые автостоянки??

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Предполагается строительство многоуровневой наземной автостоянки.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Из ЖЭУ-4 пришел слух, что в рамках проекта на черняховкого будет построена школа

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

было бы не плохо-иначе 33 школу разорвёт от наплыва учеников...

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

было бы здорово, но только сомнительно это - если построить школу под жилье мало места останется

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Особенно, если изгородь на 5 га устроить как на 33-й... Такая школа половину участка займёт.

Re: Черняховского - Жилой микрорайон

Новый рендер 19-ти этажки

Люди на картинке выглядят счастливыми Есть новости какие-нибудь?

На картинках они всегда счастливые ) в Европе уже нельзя людей изображать, только силуэты черные, так как восприятие искажается