Стройка Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Ладно вам, не поверю, что вы таких простых вещей не понимаете! Ремонт фасада в пересчёте на 1 жителя где будет дороже: в коттедже или в 25-этажном 10-подъездном жилом доме? Также аналогично и отопить комнату в однокомнатном доме или в многоэтажке? Разница будет в разы! А высотность "проглотится" крупнооптовостью.

Вы совершенно правы, любой обыватель также горячо поддержит и снос панельных общаг, о которых вы пишете.

Не,а...ремонт фасада в 2-х этажке будет в разы дешевле, чем в 9ти этажке, еще раз поясню почему:
Требования к вент фасадам для этих домов разные и стоимость работ разная, высотность , а в-пересчете на-квартиру- цена равна стоимости обшивки уличной стены в размерах, которую занимает квартира.

вопрос в том, что массовая приватизация жилья у нас началась в середине 90-х годов и не закончилась по сей день, т.е. в любом доме (не в новостройке) ещё имеются неприватизированные квартиры-муниципальные (и ремонты всего в этих квартирах должны оплачиваться из городских средств). Все эти годы государство исправно повышало тарифы на обслуживание жилья, беззастенчиво получая деньги, но ничего не делая для домов в плане капитального ремонта. В связи с этим не комильфо сравнивать Германию, с её многовековой частной собственностью и Смоленск с его домами, неизвестно кому принадлежащих. Вот когда собственники жилья на Оршанке-озаботятся проблемой замены лифтов, или ремонта крыши, фасада дома-то только тогда и поймут, что это такое вынимать деньги из собственного кармана на ремонт общедомового имущества.

А самый дешевый лифт- 2 ляма

Не вижу взаимосвязи. Что вам до какого-нибудь Васи Пупкина из городка Большие Мымры, который годами платил за капремонт? Готовы нести за него ответственность? Пускай платит куда хочет и затем спрашивает там. Если люди годами платили за капремонт, то необходимо начать разбираться, где эти деньги, сколько возможно вернуть и кто сядет в тюрьму. А вовсе не закрывать глаза на все эти вопросы и привычно залезать в общак и засыпать проблему общими деньгами.

С января 2014 вводится новый порядок отчислений за капремонт. Жители смогут сами выбирать, платить ли в общегородской котёл или собирать деньги на отдельном счёте именно своего конкретного дома. Как думаете, много собственников новостроек проявят сознательность и будут поддерживать жителей старых домов поскольку "им ведь нужнее, они тоже платили". Своими деньгами. А то, как люди готовы распорядится своими деньгами и есть самая рациональная трата.

Беликов,-не вкурю:почему в хрущевках стоимость вент фасада выше, чем в 9 ти этажке?
Стоимость фасада зависит от площади уличной стены квартиры за минусом проемов. То есть, чем больше квартира "по фасаду" тем выше цена. Не считая коэф работ за высотность. То есть чем больше квартира по ширине фасада, тем дороже. Хрущевки же по планировке -узкие

Да вы, похоже, полный профан в этом... Сходите хотя бы на сайты специализированных фирм, посмотрите цены. Всезнающего ещё можете спросить, во сколько обошёлся вентфасад Гагаринского. Короче говоря, "оптом дешевле".

Ровно в два раза ошиблись. От 1 млн цены на комплект для 9-этажей у Могилёвлифтмаша.

Ты думаешь, что владельцы новых домов за 20 лет насобирают денег на пару новых лифтов, газовое оборудование-крышные котельные и крыши?
Наивный ))

Я смотрела отчеты по 185 фз, замена лифта- 2 ляма на 9-ти этажку в ОДНОМ подъезде

По вент фасадам, еще раз:
Для домов до 2 этажей- дешевые, например у белоруссов есть, они в категории :для частных домов и котеджей.

Скажем так, здесь два пути: либо насобирают денег на капремонт, либо будут выплачивать кредит за капремонт. Ну ещё можно продать квартиру и потерять на капитализации, что будет разновидностью второго варианта. Одно можно сказать наверняка: с неба манна не упадёт.

Я тебе и толкую, что привести в порядок хрущ - кирпичный дешевле для жителей, чем панельную девятиэтажку

Ха, Воробьева - рейтинг 75! Вот...
http://pinrate.ru/

А у тебя, Беликов-60

Рейтинг моего дома 66%, а дома на Черняховского 8а, 67%

Пора в Смоленск подаваться

Рейтинг Дворца советов в Кремле, 57%... я что-то не понял рейтинга.

Согласно этому рейтингу у туалета за кинотеатром «Октябрь» — 99%. Если считать, что рейтинг составлен по внешнему виду, то всё правильно!

У главного офиса СБ тоже 99%...

Да, а кстати главный офис сбербанка тоже 2-х этажный, тот что на Н-Неман. Инженер, ты против только жилых 2-х этажек, или против ВСЕХ 2-х этажных строений в Смоленске?

У туалета есть адрес?

Все дома разные, конкретно увиденные мной в районе Черняховке 2-этажные жилые здания советской постройки, снести не помешало бы. А так, есть объекты, например, новое отстроенное детское кафе, которые, естественно, сносить нельзя.

Чего вы до этих 2-этажек доколупались? Ну, живут люди, и живут

Ты хотел сказать "облагородить"?
Я так и не поняла: ты против всех 2-х этажек в Смоленске или против домов, которые "плохо' выглядят?
Тогда сносить панельки надо, у которых межпанельные стыки гудроном замазаны