Стройка Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Тема в разделе "Строительство и архитектура", создана пользователем Gulyaev, 18 янв 2012.

  1. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $991,91
    Book Reviews:
    0
    Живя в двухэтажном доме, в столице области, я бы не то, чтобы что-то там подозревал, но и знал бы наверняка, что дом рано или поздно снесут.
  2. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $991,91
    Book Reviews:
    0
    Так весь сыр бор из-за отселения и сноса домов или не так?
  3. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    Там в объявлении речь о 20 сотках земли? У вас сколько в собственности?
  4. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Блин, в городе полно 2-х этажных домов с сортирами на улице- и их никто сносить не собирается, тут вам не Москва
  5. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    Один из домов вообще не хочет сноситься.
  6. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Мать, если тебя так волнует этот вопрос- едь промеряй
  7. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Сыр - бор разный, у одних- один, у других- другой
  8. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $991,91
    Book Reviews:
    0
    А где ещё, например?

    В Москве есть и деревянные дома, в центре. Иногда на рабочем обеденном перерыве мимо одного такого прогуливаюсь. Есть даже посёлок "Сокол" вроде называется, сплошь из деревянных домов, этакая деревня прям в Москве.
  9. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    Аня, ты говоришь, что у вас участок ничуть не дешевле. Я и спрашиваю, у вас тоже 20 соток?
    Приблизительно там на Багратиона и получается по миллиону за сотку, если оценить дом в 9 млн или скинуть на торг.
    Если разделить на 16 квартир, как-то грустная сумма получается.
  10. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Офицеская слобода, 2я Киевская, Лавочкина,Витебское шоссе
  11. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Мать, мы не чего не продаем! По этму- ничего не прицениваем, тем более, в формате трепа.
  12. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    Фактически, чтобы удовлетворить хотелки жильцов дома Страуса, жильцы должны продать дом с землей за сто миллионов.
  13. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    Не продаете, но ты сама сказала, что мысли о растущей стоимости земли есть. Я рассуждаю в сегодняшних ценах и желаниях. 16 квартир. Каждой миллионов по 5-6.
  14. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Ну, что тебе сказать. Жильцы 2х этажек на Кирова, там где ВЗФИ, которые рядом с 9 этажками в суде с застройщиком оценили свои квартиры в 15 тыс евро, и застройщик от них отстал
  15. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $991,91
    Book Reviews:
    0
    Эту местность не знаю, на карте не нашёл.
    Эту местность я думаю в ближайшем будущем пустят под ковш.
    Вряд ли кому нужно трогать дома в Заднепровье.
  16. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    А сегодня нет желания продавать
  17. Garfield
    Оффлайн

    Garfield Аdministrаtоr

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $1.580,06
    Book Reviews:
    0
    Скоро будет как в китае. 333px-Chongqing_yangjiaping_2007.jpg


    Или так. images.jpg
  18. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    А что такое 15 тысяч евро? 600 тысяч рублей. И застройщик не потянул?
  19. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Мать 150 тыс евро, описалась
  20. Марфушенька-душенька
    Оффлайн

    Марфушенька-душенька

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1,00
    Book Reviews:
    0
    по кадастровой стоимости участок Кадастровый номер:67 27 002 08 26 , на котором сейчас возводят 19-ти этажку стоит 7711,21 руб- кв.м (можно посмотреть на сайте администрации в кадастровом плане)
    если площадь кирпичной двухэтажки ,в среднем ,450 метров-то стоимость земли под домом-3,5 миллиона -это уже по 430 тысяч плюс к стоимости каждой из тех 8-ми квартир в этом доме.
  21. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $991,91
    Book Reviews:
    0
    Погоня за выгодой, собачничество на сене - ни к чему хорошему не приведёт.
    lunas, я уже подзабыл, земля под домом в долевой (или недолевой, не суть важно) собственности жильцов? Если, что-нибудь случится с домом, например, случайно загорится крыша, то право на землю у жильцов останется?
  22. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    Это им эксперт так оценил? Суд мог принять только от эксперта оценку. Это раз уж до суда дошло. А что там за дома? Хрущевки или бараки, что там квартиры по 6 млн?
    Фактически я в расчет взяла такую же стоимость и получилось 100 млн.
  23. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Право остается и на землю и на строение, а реконструиррвать (восстанавливать)его жильцы имеют право хоть 100 лет
  24. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    А сколько там квартиры стоят? Я в объявлениях смотрела, однушка в среднем полтора миллиона. Это тоже с учетом земли под домом, хотя там про пятины речь. То есть за однушку красная цена 2 млн?
  25. lunas
    Оффлайн

    lunas Well-Known Member

    Credit:
    $3,41
    Book Reviews:
    0
    Маруся, это частная собственностт-она неприкосновенно, и никто не может заставить ее продать за цену ниже, чем диктует собственник. Муниципальные нужды тут не прокатывают

Поделиться этой страницей