Новомосковская - ТРЦ "Галактика"

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

не без, я же написал, что это только вариант. Никаких башенок и шариков в окончательной версии не будет.

cLimBER, это крыша такая с пертикальными окнами для дневного освещения.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

это просто замечательно

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

По мне так пусть такая фигня буит,чем то что сейчас там есть.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

Bergman, Заворачивай автобусы вокруг ТЦ , сразу остановки предусмотри и схему движения.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

tuman69, и не только автобусы. Конечную маршруток так же планируем на территории ТРЦ.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

А спереди можна глянуть на проект, купол интересный там виднеется, тогда внутри здания красиво будет, хотелось бы рассмотреть. :unknw:

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

e2e43, купола (атриума) точно не будет. недешевое это удовольствие, да и площадей изрядно съедает.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

Bergman, А жаль((((

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

А поглядите на спутниковое фото. Гребни видите? Это боковое освещение бывших цехов.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

Знаю... Но люди не хотят растягивать стройку на годы.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

Вроде же в районе Колхозно площади больше нет конечных маршруток. Или плпнируется новый маршрут?

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

antidot, ага - одни начальные ))

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

Bergman, Конечные там делать - неправильно , слишком далеко от трамвая и привычных мест пересадки. А вот завернуть с моста и объехать ТЦ - самая тема.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

tuman69, согласен.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

размах площадей данного ТЦ конечно впечатляет,но вот вопрос,как эти десятки тысяч квадратных метров заполнить арендаторами.Тебе ли не знать ,Виталий, как это тяжело в нашем славном городе,даже на примере Юноны,которой ты вплотную занимался.Вот тот же Вавилон на Киселевке сейчас на перепутье,отказался Эльдорадо,на их место вроде договорились с Компьютерным Миром и они с большой вероятностью отказываюся,сильных якорей не заманить в Смоленск,опять эти Яблоки,Русское золото,Дикси,Магниты,ну и Домино,куда же без него.Нормальные франшизы,читай доступные для покупательской способности Смоленска,почти все раскуплены,да еще и близость колхозного рынка не есть гуд для возможности открытия фирменных магазинов.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

Поживем - увидим. Сначала ТЦ работает на имидж, потом имидж на ТЦ )

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

А вот не надо наговаривать на славный город Смоленск. Тут некий форумчанин под ником "Большой" обещает запросто укомплектовать арендаторами подземный ТЦ с платой за право аренды в 100-140 тыс. рублей за метр. Смоленск реально третьим стоит вслед за Москвой и Минском.

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

а никто и не наговаривает,это и есть реальная ситуация на данный момент.Может со временем что то и изменится,насчёт что Смоленск стоит третьим после Москвы и Минска вообще не понял,"как стоит,куда стоит"
вроде как стоит по расположению между Москвой и Минском

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

tonyk, вот как раз для крупных федеральных сетей слово "колхозка" звучит как звук волшебной флейты. Практически все они приходя в Смоленск спрашивают у меня "А на Колхозке есть чо? ну или в крайнам случае в центре." Про Киселя сразу еще никто не спросил. И всем нужен первый этаж и опен-спейс... Ну так вот вам, берите, юзайте... )))

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

офигенная промзона в челябинске
http://community.livejournal.com/ru_arc ... 34532.html
чтобы сделать такой торговый центр - такого наверно никогдла не буедт
а этьо вам и не центр, ак акр-раз таки произодвство
хотя отделочные материалы по сути те же

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

Всё интересно, только желательно по русски

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

в посте по ссылке написано по-русски. это главное

Re: Новомосковская ТРЦ "Галактика"

О оно че, Дулина директором сделали. А вообще - образцовая организация. Поставляет трубы и для БТС-2. Кстати за 1 млн руб можно купить почти 3 трубы длиной 11,5 м в изоляции 1020х15.

В Смоленске появится современный торгово-развлекательный центр

В Смоленске, возможно, уже через год появится современный торгово-развлекательный центр. Сейчас в районе Колхозной площади идет демонтаж старых строений льнокомбината. Как удалось выяснить «РП», Смоленском заинтересовался крупный столичный инвестор, готовый вложить только в этот проект – ТРЦ «Галактика» - около миллиарда рублей. Региональные власти одобрили представленный план. О том, что предполагается возвести на Новомосковской улице, нам рассказал бизнесмен и соинвестор Сергей Голубев.
- Идея строительства современного торгового центра в городе назрела уже давно. Качественных торговых площадей в Смоленске не так много, а обслуживание покупателей зачастую оставляет желать лучшего. Наша компания не случайно остановила выбор на бывшей ткацкой фабрике. Предприятие обанкротилось, все станки были демонтированы, корпусы разрушались. При этом здесь очень хороший участок для реализации наших планов. Место находится в шаговой доступности для любого смолянина, рядом - все основные транспортные развязки, а строительство объекта после некоторой корректировки транспортной схемы не создаст неудобств для автомобилистов. Появление «Галактики» не прибавит количества машин в этом районе, но повлияет на перераспределение потоков. Наши проектировщики и консультанты проанализировали ситуацию и предложили вариант расширения ул. Новомосковской и создания там разгонных полос.
Фактически уже разработан дизайн здания, соответствующий последним тенденциям в мире архитектуры. По плану «Галактика» будет двухуровневой. На первом этаже - продуктовый гипемаркет общей площадью 7,5 тысячи кв.м., магазины бытовой техники, детских и спортивных товары, салоны одежды известных брендов, сотовой связи, книжные отделы, аптеки, кафе, а специально для маленьких посетителей - игровая зона. Для людей с ограниченными возможностями установят пандусы, указатели и т.д. В здании будет самая совершенная на данный момент инженерная начинка - экономичное оборудование, энергоцентр, система управления климатом, единый диспетчерский центр.
Также мы предполагаем возведение кинотеатра площадью 3 тысячи кв. м. на семь залов с 3D оборудованием, но мы ведем переговоры с компаньонами, чтобы помимо 3D в залах была и технология IMAX, обладающая возможностью воспроизведения изображений гораздо большего размера и разрешения.
В городе среди коммерсантов существует практика, когда, создав площади, они стремятся их раздать любым арендаторам. У нас другая философия, мы избирательно подошли к выбору сетевых партнеров, в «Галактику» придут только известные, зарекомендовавшие себя бренды. Строительство ТРЦ - это еще полдела. Мы скрупулезно отнеслись и к вопросу создания приторгового паркинга - выкупили часть зданий вокруг льнокомбината. Впоследствии их снесут, на этом месте появится хорошая стоянка. Мы взяли на себя обязанности по благоустройству прилегающей территории. До нашего прихода территория льнокомбината представляла из себя кладбище частично развалившихся построек. Бывшие собственники не могли в должной мере поддерживать порядок. И по сути это было черное пятно на карте города. Мы планируем разбить рядом с «Галактикой» зеленые лужайки со скамейками и урнами. Это подтверждает серьезность наших намерений. Если наши планы будут реализованы, то уже 1 декабря 2011 года ТРЦ «Галактика» отпразднует свой день рождения.
Кстати, подобный проект уже реализован в Твери - ТРЦ «Рубин».
- Почему вы рискнули вкладывать средства именно в Смоленск, ведь многие инвесторы с большой осторожностью относятся к работе в регионе, предпочитая Смоленщине соседние области?
- Я здесь родился и учился, люблю город и хорошо его знаю. Да, среди бизнес-элиты и столичных чиновников Смоленск слывет неперспективной глубинкой. Поэтому регион пока не получает серьезные инвестиции. Но мы верим в оздоровление инвестиционного климата, чувствуем, что оно начинается. Хочу заметить, что комплекс ежегодно будет приносить в бюджет около 80 млн. рублей налоговых поступлений и создаст порядка 350-400 рабочих мест.
- Какова общая сумма инвестиций?
- Общий объем вложений оценивается в 850-950 миллионов рублей. При этом наша компания предполагает и дальнейшее инвестирование в экономику области. У нас есть несколько проектов, в которые мы планируем вложить 2,6 миллиарда рублей в течение 2011-2012 годов.

Общая площадь ТРЦ «Галактика» – 48 тыс. кв.м.
Площадь гипермаркета – 7, 5 тыс. кв.м.
Площадь кинотеатра – 3 тыс. кв.м.
«РП» стало известно о начале строительства еще одного торгового центра «Грин» рядом со зданием автовокзала. Рабочие уже забивают сваи под фундамент и предполагается, что часть остановок автобусов перенесут в другое место.

Рабочий путь

дык я об этом всегда говорил
наши некоторые "предприниматели" просто "переросли" размеры "палаток и льрьков" и нашли себе нишу где можно нихрена не делать, а деньги с аренды рубить вот тока считаю, рынок офисных и комплощадей уже в Смоленске перенасыщен.

А делать как собираются вышеописанные ребята... с своими ключевыми арендаторами приходить, вот это и есть правильный подход! молодцы!

З.Ы. кстати ИМАКСА нам как раз в Смоленске и не хватает. Только жалко, что он не в Октябре будет ну хотя б и на Н-Московской, буду ходить и туда.