Никольские ворота 2000

george2707, по поводу пожарной безосности. Положены окна на каждом этаже лестничного пролёта, но их нет. Ну скажем пожар, вы в окна прыгать будете?
Какие там траблы у них с разрешениями и прочими документами, это вообще их проблемы, а не мои.
Так о чём париться то?

палтос гопнек шоле

Не, ты не правильно понимаешь функцию этих окон, они для того, чтобы туда дым уходил, а не в квартиры пер если что.

Brauberg,
Ну рассказывай уже, кто же тебе заказал Никольские ворота, у какого из их конкурентов ты зарплату получаешь? Только честно, не обманывай, ответ что ниукого будет считаться ложью.

Storm Вот интересно по твоему все кто говорит правду или выражает свои мысли однозначно заказаны конкурентами ?
Ну тогда по твоей логике если посмотреть другие темы там где кто либо не лестно отзывается о застройщике все заказаны конкурентами !!! А ты сам то не из Никольских ворот 2000 ?

трололо :troll:

Brauberg,

Вот оно ключевое слово, однозначно нужно свои мысли выражать, а потом уже писать. Но тот кто может сказать только "застройщик - козел" однозначно заказан конкурентами.
П.С. А ты кстати сам то не из "этих самых" будешь?

прибежпл сосед снизу, у него на потолке угол сырой. У меня всё сухо. Посмотрели, с балкона засекает под перекрытия :mellow:

О сабжевых домах и качестве строительства была статья в СмолГазете
Полный атас, плесень и грибок, стены промерзают

Наталья Петровна Шукалова устала мыкаться по съёмным квартирам. Надо было решаться на приобретение жилья по ипотеке. Приценивалась к стоимости, искала подходящий район. И нашла – в деревне Киселёвка Смоленского района. Она взяла кредит в банке (теперь ей предстоит выплачивать по 13 тысяч рублей в течение 30 лет). Вложила свои средства и приобрела по договору в октябре 2010 года у ООО «Никольские ворота-2000» квартиру на первом этаже в доме №15а деревни Киселёвка.
Надо было приниматься за ремонт, потому что застройщиком была сделана только черновая отделка. Наняла бригаду, при залитии пола бетоном в зале по стенам стали появляться мокрые полосы. В гардеробной большое мокрое пятно никак не высыхало, хотя рабочие всевозможными способами пытались с ним бороться. Когда в кухне начали выравнивать стены, стала отваливаться штукатурка. Пластиковые окна держались, как говорится, на честном слове. А на дворе уже зима! Наталья Петровна обратилась к независимым экспертам, была проведена тепловизионная экспертиза, которая выявила, что потоки холодного воздуха поступают из стен и окон.
Согласно заключению эксперта, квартира имеет низкий уровень теплозащиты ограждающих конструкций, и локальные дефекты теплозащиты являются причиной дискомфорта и перерасхода энергии на отопление помещения.
В квартире появились грибок, плесень. Трудно было поверить, что всё это происходит в новом, внешне красивом доме. Шукалова решила узнать: а как у соседей? Оказалось, что в квартирах на третьем и четвёртом этажах тоже проблемы.
Шукалова обратилась с претензией в ООО «Никольские ворота-2000».
– Мне сказали, что могут вернуть деньги за приобретённую квартиру, – рассказывает Наталья Петровна. – Но средства, вложенные в ремонт, мне никто возвращать не собирался. Тогда я подала исковое заявление в суд, как и моя соседка С.М. Фёдорова.
28 сентября этого года Ленинским районным судом города Смоленска вынесены решения в пользу Шукаловой и Фёдоровой. В ходе судебного заседания с учётом мнения сторон была назначена строительная экспертиза. Как следует из экспертного заключения ООО «Эксперт-оценка», при строительстве квартир имеются недостатки установки пластиковых окон. Кроме того, подтверждён факт промерзания наружных стен в кухне, зале, спальне, кладовке – в углах и местах перевязки кирпичной кладки, вследствие чего происходит намокание стен, образование плесени. Причиной промерзания являются нарушения при проектировании. Доводы ответчика, что вины застройщика в промерзании наружных стен не имеется, поскольку это является нарушением при проектировании жилого дома, судом не были приняты во внимание. В решении суда говорится: «Взыскать с ООО «Никольские ворота-2000» в пользу Н.П. Шукаловой 51628 рублей», а в пользу С.М. Фёдоровой и того больше – 68390 рублей. С одной стороны, деньги немалые, но с другой – на них разве что окна можно поменять на новые и оплатить добросовестную их установку. А стены-то продолжают промерзать. Наталья Петровна наняла специалистов, и стены по периметру квартиры утеплили. Это обошлось в 120 тысяч рублей. Выходит, что человек, купив новую квартиру, продолжает вкладывать в неё деньги. Другие жильцы дома живут с промерзающими стенами. Какой-то же должен быть выход?
Прокомментировать ситуацию мы попросили представителя обеих женщин в суде, президента Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира» Льва Остапова.
– На заседании суда были оглашены результаты судебно-строительной экспертизы, – рассказывает Лев Олегович. – В частности, указывается, что для устранения допущенных недостатков требуется утепление наружных стен со стороны фасадов. То, что присуждено судом к взысканию в пользу истцов, не учитывает расходы по утеплению наружной стены дома. Об этом тоже говорится в решении суда. Но теперь это юридически установленный факт. Я буду подавать документы в прокуратуру, суд.
– И суд может вынести решение обязать провести капитальный ремонт по утеплению всего фасада дома?
– Да, этот факт уже не требует доказательств, потому что даже судом был установлен.
– Всем жителям дома нужно обращаться с исковыми заявлениями в суд?
– Нет, иск будет подан Смоленской региональной организацией по защите прав потребителей «Моя квартира» в интересах неопределённого круга лиц, т.е. жильцов всего дома. Такой вопиющий факт нельзя оставлять без внимания – безобразное отношение к строительству. Люди заплатили большие деньги за квартиры, влезли в долги, многим из них теперь 30 лет платить по ипотеке, а в результате получили жильё с промерзающими стенами.
Смоленская газета

насколько это соответствует действующему законодательству?

ттт ничего не промерзает и плесени нет
дом 4 ул Луговая

надо просто правильно выбирать строительную компанию и не будет никаких проблем.

Абсолютно верно !!! Надо просто правильно выбирать строительную компанию !!!
А сейчас у компании Никольские ворота 2000 появились серьезные проблемы, а собственно у них проходит прокурорская проверка.
Исходной разрешительной документации нет и это по всем их домам !!! Экспертизы архитектурной тоже нет ( в место 3-х строят 4-х этажки ) видимо не считают нужным. Плюют они на всех с большой колокольни, и им не важна безопасность людей главное хапнуть побольше !!!!
Один тот факт, что строят из блоков несущие стены которые не предназначенны для их строительства,и даже не армируют их.Уже наводит на мысли о полной недобросовестности застройщика !!! Вероятнее всего это и объясняет текучку кадров у Никольских ворот 2000, в часности инженеров !!!
Делайте выводы сами !!!

Пропали ярые защитники барыг ! Правда глаза режет?

мне пох, скоро переезд. В 4м доме всё нормуль, а вот третий вечно воет, то крыша, то плесень

мда... лучше б не говорил ничего. На потолке в углу пятно мокрое. Выше нас только крыша(

полтос То что переезжаешь это хорошо,и если не секрет что тебя заставило сделать такой выбор?
Сочуствую тебе, но к сожалению толи еще будет. Как построено так и будет дальше !

Brauberg, ну во первых мне по знакомству скидку сделали очень большую, во вторых хотел тихое место без всяких магистралей под окном, в третьих - поговорил непосредственно с жильцами домов, построенных ранее НВ 2000, негатива не было. Ну и планировка хорошая, парковка немаленькая возле дома, территория хоть как-то благоустроена. Ну и главное - а где сейчас строят хорошее жильё? Да и в Никольских я был уверен, что они построят, а не кинут, как тот же Веж и Стройподрядчик. Ну и главный аргумент - продать никогда не поздно, квартиры там как пирожки расходятся!

полтос Может ты и был уверен в Никольских воротах 2000,но строят они откровенно опасное гавно !!!! И очень хорошо что съезжаешь !!! Продавай хату нв 2000 побыстрее а то потом трудно будет !!! По поводу вежа тоже наслышен. Стройподрядчик не знаю, не сталкивался. Но хотелось бы узнать, как кидают, кого кинули ни и тд. ? Если не трудно то перейди в тему о Стройподрядчике и отпишись, я думаю людям будет интересно и полезно знать, если то о чем ты говоришь правда ! Тока давай без пустой болтовни, а с фактами! Я пишу про нв2000 аргументирую фактами !!! Будь добр если не трудно сделай тоже самое. А пустой болтологией в стиле эти уроды,те казлы, может каждый. Надо людям правду говорить, и так все обманывают кому только не лень.
P.S. Я немного не въехал, ты что г на г меняешь что ли? В смысле покупаешь квартиру одного и того же застройщика?

Brauberg, откуда съезжает полтос уже, наверно, весь форум знает viewtopic.php?f=2&t=66549 .

Brauberg, чем тебе Никольские не угодили? Знакомый работает в независимой экспертизе, они принимали этот дом, ничего там опасного нет, он бы мне сказал. Ну а по поводу косяков - так они есть у всех!!!

полтос Как ты и сам знаешь,там где деньги,нормальной дружбе и знакомству не бывать! Я не утверждаю, что твоему знакомому проплатили ! Так как этого доподлинно не знаю !!! Но то что это обычная практика это точно ! Пройдет прокурорская проверка, а там видно будет, что да как.
george2707 мне просто показалось,что полтос уже живет уже на луговой и от туда хочет переехать

полтос Больше в своей квартире изъянов не нашел? Как морозы твой новый дом переносит?

Brauberg, а твой?
Женьке привет