Никольские ворота 2000

полтос, дом сдан? мне сказали что там большая опа с коммуникациями

tatemchik, кто тебе сказал? Бабки в Колодне?
Никольские ворота все свои дома сдают в срок. Качество конечно не ахти, но лучше, чем в панельке жить

полтос, мне кажется,что ты вступил к ним в долевку и тешишь себя тем,что они суперстроители,удачи тебе полтос.

Наган, а где логика? Не вижу смысла в твоём посте

полтос, а где логика пулять деньги в долевку этому застройщику и говорить о том,что он супер?Удачи тебе от всей души желаю,пусть так и будет!Но к людям знающим прислушайся.

Наган, ну ты думаешь я вот так просто это говорю? За такие деньги там можно брать, дороже - нет. Цена соответствует качеству. Ворота лучше, чем стройподрядчик, которые вообще не строят.

полтос, можно брать?Ну так бери,в чем проблема-то?

Наган, ну так взял! И ещё буду брать! Ещё какие советы от всезнайки?

полтос, на новоселье пригласишь?

Наган, тебя-нет

знакомая из недвижимости. она просто дом не уточняла, год газ провести не могут, вот тебе и индивидуалка) по этому и спрашиваю :clapping:

tatemchik, ты путаешь с ООО СК Смоленскстройподрядчик. Они тоже там-же строят трёхэтажки и четырёхэтажки. У одной проблемы с коммуникациями и лопнула несущая стена, сейчас переделывают

С чего бы это?Belikov ,вы их конкурент? И откуда такая инфа?Вы долно быть оч.тесно с этим сязаны?

К сведению: штукатурка в с/у у многих подрядчиков отсутствует, в хваленом Агропром-чего-то трубы выведены так же не очень,как и в Никольских,а газ.котел такой же,только добавлен датчик температуры,да и двор не расчитан на то кол-во машин,что бы хватило всем припарковться(в отлич.от д.Киселевка). Отсуствие света (чего за год проживания здесь ни разу не было!) - это уже не подрядчик,а управ.компания должна делать.А про нежилые помещения - вообще бред!

И еще: картинка в газетах - это всего лишь реклама примерой планировки.На сайте ии в самом агентстве есть и проектная и разрешительная документаци.Обслживание,кстити, у них неплохое: присдаче дома (в срок почти до дня!) не хватило 1кв.м - сми звонили,что бы мы приехли за деньгами.Этому оч.удивилась моя подруга,купившая в долевом на Кловке.

А какие там цены за метр квадратный?

Нет, я вообще ни одному застройщику не конкурент, потому как проектировщик. Вижу нарушения, отсюда и инфа.

А как связана темнота в подъездах, по вашим словам, и проект? И все-таки оч интересно знать: по каким критериям Вы сделали заключение о непригодности к жилью данных квартир? Надеюсь, не на глазок?

При возведении жилья на продажу застройщик должен руководствоваться проектом. Проект должен соответствовать действующим на момент возведения нормам и правилам (техническим регламентам). Прежде всего это нужно самому застройщику, иначе своими действиями он создаст почву для последующих судебных разбирательств со своими же покупателями.

Что касается лестничной клетки, то её недопустимо делать глухой, как это сделал обсуждаемый здесь застройщик. Это следует из требований Технического регламента о пожарной безопасности, который предписывает устройство оконного проёма площадью не менее 1,2 кв.м на каждом этаже лестничной клетки (из соображений возможности эвакуации людей, заблокированных на лестнице в случае пожара, а также возможности проветривания в случае задымления), СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение и ещё парочки нормативов, которые я не вспомнил навскидку.

Тем самым заранее предопределён положительный исход судебных процессов собственников жилых помещений к застройщику (в течение первых 10 лет) и непосредственно к продавцу (пожизненно). Насколько хватит фантазии. Можно потребовать компенсацию (пусть небольшую, но ежемесячно). Можно застраховать от пожара свою жизнь и своё имущество, взвалив страховые взносы на застройщика или же продавца (упс, как не повезло сегодняшним владельцам). Можно потребовать предоставить эквивалентную жилплощадь, а самому отказываться пока не предложат действительно шоколадный вариант. И тд.

Интересно, и что, были прецеденты? Не в далекой столице, а у нас, с простыми смертными

Далекой - прошу прощения

Крупные смоленские застройщики традиционно придерживаются классической схемы с прохождением государственной экспертизы своих проектов, что исключает основную массу возможных исков. Тем не менее, в штате каждой такой компании трудится одновременно порядка десятка юристов и они все действительно заняты. Если представители Никольских ворот 2000 ещё не обивают пороги судов, это не значит, что так будет всегда. Рано или поздно их клиенты закончат ремонты и у них появятся силы на судебные тяжбы. И тогда им тоже придётся нанять десяток юристов, либо захлебнуться в юридической волоките. Общество по-немногу меняется и с каждым годом обращений в суды становится всё больше и больше.

Скажите, а где у нас находится д. Киселевка? Что-то я не понимаю.

\\\\Скажите, а где у нас находится д. Киселевка? Что-то я не понимаю.\\\\

Cам то из деревни и не знаешь )))
\\\Откуда: Смоленск, Киселевка\\\

Ужас! Т.е. в Киселевке, получается, нет ни одного нормального застройщика!!!!!!!!! Что же делать?