Депутат Виноградов, давай возвращайся!

Серафима Фагурел, т.е. взял условно говоря за 1 руб., сдал в субаренду за 4, тебе подняли собственную ставку до 2-х?

Возможно, я ошибаюсь, но это требование федерального законодательства.

Нет, муниципалитет согласовывая субаренду, начисляет арендатору аренду в два раза большую. А взаимоотношения арендатора и арендодателя - их дело. Учитывая такие ограничения и ограничения по площади % субаренды очень мал. Не могу сказать какой - пусть Виноградов делает запрос.

Не, если аренда стоит 1 руб, то под субаренду тебе дают за 2 руб... кажется так

На практике все равно через суд.

А она помоему исправлена. Без Виноградова. Он только проголосовал...

Безусловно.

Вот точно помню, что было что-то на уровне федерального законодательства по субаренде муниципального имущества.

Короче, надо не согласие собственника, а торги на право субаренды.

да, в том числе

Если в субренду сдается свыше 10% и 20 кв.м. арендуемого помещения - да. Но таких случаев в нашем городе нет.
Только что сделал устный запрос по субаренде. Порядка 10 согласований на субаренду были даны. В основном для размещения банкоматов, аппаратов электронных платежей в магазинах (т.е. на небольшую площадь). Платить двойную аренду по сегодняшним расценкам не выгодно. Расценки были приближены к рынку тоже 2-3 года назад. Технология следующая, арендатор пишет заявление в комитет по имуществу с просьбой разрешить субаренду на площадь до 20 кв.м. и ему делают перерасчет на эту площадь. Порядка 2 раз в год проводится проверка целевого использования помещения. Если всплывают факты несогласованной субаренды договор расторгается в судебном порядке.
Первое время ( 2009-2010 года) всплывали такие моменты и после расторжения договора - заключались договоры аренды с бывшими субарендаторами, что бы убрать всевозможные прослойки. Теперь таких "арендаторов", зарабатывающих на муниципальном имуществе нет.

откуда такая уверенность? :blum:

Ну вот Эквадорец,молодец, помог депутату, хоть и плашках(штуцерах) пока не совсем разобрался, а так быть глядишь и в Абрамовичи выбился.

Greyder, из буквы процитированного разъяснения следует, что практика распространения условий аренды на субаренду действует независимо от площадей. Надо практику судебну посмотреть.

Из запроса
:blum:

Комитет делал запрос в УФАС.
Думаю практики по этому вопросу нет

Обманывают )

Сомневаюсь, я ведь могу проверить. Даже не сомневаюсь, а уверен что нет.

Ты лучше мне спасибо скажи, что за тебя вопрос раскрываю...

Greyder, действительно. Хотя по должности вроде и не положено уже.

Или еще?

Положено.

о как...

да уж...

И тебе, спасибо, грамотный человек. Видишь и на работе уже оставили. Мое ж дело людям помогать.