http://www.smoldom.ru/ Сайт smoldom.ru является самой полной базой недвижимости Смоленска и Смоленской области. В базе представлены все виды недвижимости квартиры, комнаты, дома, дачи, участки, коммерческая недвижимость) выставленные на продажу за последнее время. Вы можете воспользоваться сайтом, чтобы купить, продать или сдать в аренду недвижимость в Смоленске. На сайте есть фотографии объектов. Они присутствуют во всех разделах и помогут вам предварительно познакомиться с объектом. Нам интересно получить от вас отзывы о работе сайта. Его достоинствах и недостатках. А также получить от вас предложения и пожелания.
давненько он у меня в закладках, уж наверно больше года..впринципе нравится, частенько черпую оттуда инфу
\\\обозначенная цена, а не "договорная"\\\\ Кто же её обозначил и кто гарантирует? Как только проявишь небольшой интерес к объекту, тут же начинается изменение цены, после просмотра, при последующем обращении тупо сообщают, что со вчерашнего дня новая цена и конечно в сторону повышения )))))) Поиск не допускает дополнительных опций. Как и СмолАгенту говорю, сделайте поиск хотя бы на уровне МР. \\\\самой полной базой недвижимости Смоленска\\\\ Какова оперативность внесения изменений? И опять область, участки, дома. Нельзя объять необъятное
Подача заявки Здесь вы можете оставить заявку куплю, продажу, съем и сдачу в аренду любой недвижимости Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения
Может и при подписании документов цена меняется, но при поездках на смотрины совпадала с написанной и еще соглашались торговаться.
Ну а зачем АН нужен при покупке? Лишние деньги платить? И кто мешает собственнику кинуть объяву в тот же СмолАгент
Вот это да! Отличная реакция. Только выставил вопрос на обсуждение. И сразу столько отзывов. Не ожидал такой активности. Насчёт вируса. Где он вылазит. И в каком браузере. Никто пока не жаловался. Подскажите где - буду благодарен. Насчёт объявлений от собственников и от риэлторов Исторически так сложилось, что все газеты и интернет ресурсы наполняются информацией на 90% от риэлторов. Это общемировая статистика. И у нас в городе такая же ситуация. Сами риэлторы говорят, что вариантов от собственников в газете стало процентов 5, не больше. Всю информацию на лету перехватывают агентства недвижимости - это их бизнес. В российском интернете много ресурсов, где рекламируется, что у нас мол "только собственники". Но на поверку оказывается, что это свалка всего подряд. Поэтому мы пошли по простейшему пути. Зачем собирать информацию с собственников, если она в изобилии есть у риэлторов и они с удовольствием готовы ею "делиться" - то есть показывать и продавать свои объекты. Поэтому у нас на сайте и размещены агентства недвижимости. А от собственников объявления тоже поступают. Но они не публикуются сразу на сайте, а проходят модерацию. Кстати очень многие объявления "от собственника" отбраковываются, потому что на поверку оказывается, что это "бомбят" те же риэлторы. Цена в каждом объявлении есть только потому, что в специальной программе, через которую подаются объявления в базу поле "Цена:" необходимо к заполнению и его никак не пропустить. Не сразу риэлторы к этому привыкли. И не всегда хотели публиковать цену. И до сих пор спорят. Но пока так.
Собственник может кинуть своё объявление куда угодно, только продадут его объект всё равно риэлторы. Просто потому, что риэлторы умеют ПРОДАВАТЬ!!! Такова статистика.
О, даааа.... Я свою однушку продавала за 1.200. От агентов ничего, кроме ежедневных "экскурсий" толпами. Помимо нашего объявления, публиковались еще несколько от посредников с указанием цены от 1.100 :rofl: до 1.300 :shok: После просмотра изъявляли желание купить квартиру только те люди, которые приходили без посредников. Кстати, квартира продана пару месяцев назад, а посредники продолжают давать платные объявления в газеты Также и когда себе искали квартиру, примерно половина объяв неактуальных. Из сайтов мне больше понравился smolagent.ru - карта города, удобный поиск, видно, когда размещено объявление, когда корректировалось (единственное, что регистрация нужна, чтобы видеть контактные телефоы, но это дело пары минут) п.с. Позабавила фраза одной дэвушки: "В присутствии покупателя прошу Вас не называть цену, за которую Вы продаете квартиру"
Вот сразу видно реального участника рынка, а не соучастника кучки рилтеров. Никакие это не риэлторы, если в МР страница объявлений вакансий от АН с обещанием учёбы на ходу. Прошли те времена, когда была монополия на информацию, сейчас вот обсуждаемые сайты дают полный расклад. И наиболее актуальная инфа на СмолАгенте, ак что СмолДом, подтягивайтесь, у вас даже поиска по доп критериям нет \\\\риэлторы умеют ПРОДАВАТЬ!!! Такова статистика.\\\\ Иногда у них это удаётся )))))
\\\является самой полной базой недвижимости\\\\ Дублями наполняем дополна??? http://www.smoldom.ru/realty/object/typ ... /id433.php Подробности объявления Район: Лен Цена (руб.): 4 600 000 Улица: Академика Петрова ул. Этаж/Этажность: 3/10 Комнат/Изол.: 5/0 Характеристика: Новостройка Площадь О/Ж/К: 152/0/14 С/уз: Нет сведений Материал: Кирпичный Дата ввода: 10.12.2009, обновлено 19.03.2010 Агент: Елена, 38-15-14 Агентство: 1 АН "Барклай", ул. Барклая де Толли (Жукова), 9, 38-15-14; 38-59-49; 38-17-24 Сайт агентства: www.barclai.ru Текст объявления Дом за ГТС, индивид.отопл.2-х и3-х комн кв. переплан узаконена, 2 ванные ( джакузи и кабина ) 2 с/у, черн отд.Сдача весна 2010г. ==================== http://www.smoldom.ru/realty/object/typ ... /id232.php Район: Лен Цена (руб.): 4 600 000 Улица: Академика Петрова ул. Этаж/Этажность: 3/10 Комнат/Изол.: 5/5 Характеристика: Новостройка Площадь О/Ж/К: 152/120/14 С/уз: Раздельный Материал: Кирпичный Дата ввода: 18.01.2010, обновлено 19.03.2010 Агент: Светлана Анатольевна, 40-62-25 сот. 8-908-282-86-05 Агентство: АН "Авангард-Недвижимость", Хлебозаводской пер., д. 16, оф.309, 8(4812)45-04-27;407-107 Сайт агентства: Текст объявления Перепланировка узаконена из 2х и3х комнатных, 3 лоджии по 8 м., 2 с/у, 2 ванны, 2 котла инд. отопления Черновая отделка. Договора зарегистрированы. ----------------------------
По квартирам не смотрел. Зато оценил сайт с точки зрения домов по области. Конечно может быть полнее базы нигде и нету, но домов реально мало на сайте. Видимо сайт молодой ещё, желаю вам бурного развития, домов бы побольше! Уж очень хочется дачу до лета прикупить! Ну и поиск слабенький... Никаких доп. критериев...
Ну да, так бывает. Это как в любой сфере жизни или бизнеса. Всякое случается. Не всё идеально. Но вообще при обращении в агентство недвижимости у человека появляется больше плюсов, чем минусов. А если попадёт в хорошее агентство, то считайте, что повезло - одни плюсы остаются. :good: Правда порекомендовать вам какое-либо хорошее агентство недвижимости не могу. Не имею права. :unknw: Иначе другие обидятся :sorry: . А так можете зайти на наш сайт в раздел "агентства": http://www.smoldom.ru/firms/pl63/page1.php. Там они все перечислены. Может найдёте там и ваших "знакомых".
