Стройка "Витебский квартал"

С какого перепуга подмосковные города размером со Смоленск сраанивать со смоленским районом???
Хочешь знать, сколько стоит строительство+ урезанный осетрт- изучай цены Клина например
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/klin/

Вот и посчитай стоимость кв/м в долларах США к примеру:
2005 год: 1$ - 28,5 руб
2013 го: 1$ - 31,68 руб
Что могло так повлиять на стоимость кв/метра?

Как принимается решение местными властями о выдаче строительной компании разрешения на подсоединение к коммуникациям города? Учитывается ли будущая нагрузка на коммуникации?

Например, сейчас в Смоленске сильный износ коммуникаций, но разрешения на строительство жилых домов выдаются. Как так возможно?

Видимо, качество и доступность материалов, изменение технологии строительства и ужесточение строительных норм и правил.

У Паши спроси...
Правда сейчас ему сложнее.
По Черняховке,его хлопцы, протянули через горсовет реконструкцию воды- канализации за счет ГОРОДА для ЕГО новостроек
За земельный участок он тоже ничего не платил (кроме аренды)

Может, часть квартир за такую щедрость от города, отойдёт этому городу.

Прикольно будет, если аренда закончится и участок, с домом и жильцами, город переарендует частному лицу.

Ага, стройматериалы в дефиците, их качество резко повысилось, в технологии строительства кирпичи стали не как раньше справа на лево класть, а с лева на право, а за строительные нормы и правила теперь утверждает мировое правительство, что естественно дороже обходится. Не смеши народ.

Ага + теперь прорабы пользуются планшетами и ноутбуками, вместо бумажных чертежей. А у строителей спецовка от Юдашкина

Ага,щаз....
Там нет аварийных домов. Хотя,для него сбыть городу по безумной цене свои дерьмовые квартиры- это конечно была-бы удача

Аренда закончилась

Конечно всё учитывается и подсчитывается

Я на всякий случай напомню, что >>90% сделок по недвижимости происходит на вторичном рынке. И что бы там застройщики не предпринимали, стоимость квадратного метра определяют вовсе не они. В Смоленске сейчас 1 кв.м в среднем стоит 48 тыр. ДАЖЕ если гипотетически кто-то начнёт продавать сильно дешевле, то оно будет немедленно скуплено спекулянтами и на рынке окажется по рыночной цене. Если кажется, что застройщик кушает осётра, можно самому стать застройщиком: возьмите кусочек земли, постройте хоть маленький коттеджик и продайте его. Это действительно просто и доступно практически для любого семейного бюджета. Очень многие так и делают, правда, массы успешных фирм что-то пока не видно.

А стройка идёт... странно.

Участки под домами никогда и не были в аренде. Даже если бы так и случилось по ошибке, то любой суд сразу и за одно заседание передал землю под домом в собственность его жильцов.

Реконструкция подразумевает, что реконструируют что-то, что уже есть. Что же реконструировали, если новостройка возводится на участке, где не было домов и, следовательно, не могло быть коммуникаций к ничему. Или реконструировали коммуникации от текущих домов с дополнительным строительством нового трубоотвода для новостройки?

Глянуть бы, как в официальных документах (от АГГС или СГС) это отражено, т.е. какое было конкретное обоснование выделения бюджетных денег.

А кто сказал про бюджетные деньги?

lunas

И чё?

Ты спросил, кто сказал про бюджетные деньги, я ответил. Можно найти, для установления истины, среди архивов СГС и АГГС, документы по Черняховке, но это муторное занятие.

я к тому, что lunas не тот источник информации, которому можно доверять. Основная её задача под%бать ШПН.

А Гуляев, перечитай-ка ты основания выговоров Данилюком-Алашееву, там и найдешь знакомые буквы: Черняховского,Водоканал,Коммуникации, модернизация

lunas, так у тебя информация про бюджетные деньги для строительства коммуникаций новостройки на Черняховке, только на основании выговоров?

Как бы не совсем бюджетные- но инвестиционная программа,за которую в конечном итоге все равно заплатят город и горожане