Стройка Миловидово - город-сад

Что с канализацией?

Gulyaev, что сам думаешь, Максим? Будь на руках пара млн рублей и необходимость купить квартиру, решился бы на такой вариант?

Цена вопроса? Сколько за квадрат?

Дороже, чем будут брать всё равно не продать. И простой слишком невыгоден. Так что ценник в любом случае окажется адекватным (т.е. 35-40 тыр, полагаю) с коррекцией вниз для этих первых домов в зависимости от количества решившихся.

В плане транспортной доступности Миловидово примерно эквивалентно Киселёвке (там больше транспорта, а отсюда ближе и быстрее), отсутствие инфраструктуры уравновешивается обособленностью микрорайона и в целом, я полагаю, их вполне можно сравнивать между собой. Но вот что будет на старте, т.е. ближайшие 2-3 года и с этими конкретными домами -- прогнозировать совершенно невозможно, имхо. Полагаю, Гражданстрою в ближайшей перспективе жизненно важно ввалить в рекламу Миловидово денег не меньше, чем вот в это первое строительство. И потом следующие 10 лет собирать с рынка сливки.

В конце сентября 34 т.р. за квадрат было

5 лет тому назад решился на такой вариант. Сейчас для меня предпочтительны более центральный районы, а как альтернативу Миловидово лучше рассмотрю Новосельцы. К тому же 11 квартир на этаже говорят сами за себя. С точки зрения градостроительного развития южного направления, там ещё 20-25 лет ловить нечего.

11 квартир? Общага что ли?

Новосельцы это район Полиграфкомбината.

Так Косых вроде, тоже на окраине.

Это называется максимум выжить из земельного участка. Надо быть готовы к тому, что в 2014 году Миловидово на рынок выведет 565 квартир, а это 1/4 квартир вводимых в эксплуатацию в городе, а в 2015 на рынке появятся ещё 885 миловидовских квартир...
Я бы такого рода жильё использовал для переселенцев из ветхих и аварийных домов.

Почему в городе строят жилье лишь эконом класса?

Да именно там. Тут каждый выбирает для себя сам, что ему лучше. С домов в Новосельцах открывается потрясающий вид на город и до Колхозки рукой падать, и центр рядом. А вот в Миловидово деревня, поля и кладбище рядом. Это всё дело вкуса.

есть поднял её из архива

Оно хорошо продаётся и строится быстро, потому что типовое.

На 80 кв.м. жилья 1 машино-место

А вы думаете от чего сейчас стали подземный автостоянки строить, от щедрости застройщика, вовсе нет. Мы вот на Черняховке такой паркинг запроектировали, я чуть со стула не упал когда его площадь увидел.