Стройка Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Еще один вопрос Беликову
С какого перепуга город должен за бюджет реконструировать коммуникации в районе реконструкции квартала частного застройщика?
В инвест программу вогнали реконструкцию водопроводных сетей для данного микрорайона
Чет это как-то по несправедливому

Маруся, читай выше. Город как-бы обязан реконструировать сети для застройщика, с чего бы это?

Если не понимаешь - то и не говори. Потому что люди все эти годы платили за капитальный ремонт!

Есть такое понятие "красной линии", т.е. линии регулирования застройки. Городские власти могут задать некую границу, за пределы которой не вылезет ни один застройщик. Это один из инструментов контроля за развитием городской среды. В Смоленске единого плана красных линий не существует, а те что есть, во многом обрывочны и сомнительны. Так получается от того, то у нас не существует какой-либо градостроительной политики — город Смоленск развивается хаотически. В высших кругах власти по этому поводу ничего не предпринимается, т.к. считается, что достаточно одного ключевого человека, вроде главного архитектора, который силой своего профессионального разума будет разрешать всё хорошее и запрещать всё плохое. В СССР это может быть и работало бы... Положение красной линии на ул. Черняховского сейчас можно видеть по фасадам новостроя. Очевидно, оно не лучшим образом сказывается на формировании профиля улицы, однако это на 100% заслуга городских властей.

Фигня починить фасад 2-х этажки, а вот обшить вентфасадом панельную девятиэтажку

Марусь, капрему за счет бюджета дома , которые отходили 30 лет до начала приватизации, то есть дома, до 1961 года включительно. Остальные- на милость властей

За эту программу Алашееву 2 выговор Данилюк впаял

То есть, тортсовет вогнал в программу реконструкцию сетей частного застройщика, за счет всех горожан

Так там нет хитрожопых застройщиков, которые в одном ботинее спят с властями, по этому там и идет реконструкция домов, а не снос

Это легко подсчитать. 1 кв.м вентфасада стоит 3,5 тысячи рублей. На обычную однокомнатную квартиру приходится примерно 25 кв.м фасада, итого получается 87,5 тыр. Т.е. 750 рублей к каждой ежемесячной квартплате в течение 10 лет. Вполне доступно каждому, не говоря уже о том, что заработают строительные компании и банки, жители смогут экономить на отоплении, а всем остальным горожанам будет приятно смотреть на такой дом. А вот жителям 2-этажных хрущей придётся поднапрячься, у них площадь фасада вдвое больше, плюс крыша. Итого затраты ы 2-3 раза выше, а на выходе всё тот же унылый хрущ...

Спасибо. Жителям надо радоваться, что посредине не впендюрили чего, как на Октябрьской, пока...

не напомните,а давно все стали собственниками своих домов, сколько раз по 100 лет прошло с тех самых 90-х годов прошлого века?

Не пугайте народ
Стоимость высотных работ не малая, да и вентфасад на 2х этажку дешевле, чем на 9 ти этажку. Стоимость будет меньше, в разы и равна стоимости части фасада "от квартиры" со стороны ограждаюшей конструкции. В 2 км хруще это : 2.+4+2.4 х2.5 минус окно, балкон

Кроме того, у белоруссов есть вент фасад копеечный, но он годится только для домов до 2-х этажей включительно

а кому он нужен этот вентфасад-пока еще не отменял покраску кирпичей гуашью, дешёво и сердито, так всё Гагарина и Тенишевой выкрашено и ничего, никто никого из тех домов не сносит и они не "уродуют" лицо города!

Не знаю, что там за программа, но могу успокоить: проложить сети в будущем микрорайоне невозможно по чисто техническим и организационным причинам. Чтобы там не делали сейчас, но при строительстве всё это будет многократно выкопано и вынесено. А затем ещё раз выкопано и переложено. Город всегда инвестирует именно такие проекты, это классика. Вспомните: у нас всегда асфальт кладут на улицах непосредственно перед полной реконструкцией сетей под ними. Почему? Да потому что цикл жизни проекта под попил намного короче получается: потратили деньги, затем уничтожили работу и концы в воду. А иначе работа будет постоянно напоминать о себе, гарантийного ремонта требовать и тд.

не мешало бы в качестве примера привести панельные пятиэтажные общаги, семейного типа, понаторканные по всему городу и уж не намного лучше выглядящие, чем эта двухэтажка на ул.Трудовой,! При этом их возраст не старше 40 лет, в отличии от этого домика 50-го года постройки!

Ну так все эти реконструкции кварталов изначально были нацелены именно на снос панелек, а потом уже эту идею извратили