Кредит, Квартира, Вексель

Т.е. все честь по чести - заемщики получили деньги под обеспечение векселем, выпущенным этим же банком? Вексель настоящий, деньги - тоже. Какие у кого к кому претензии по этой части?

Эмиссия векселя не могла осуществляться раньше чем банк и Салия получили на руки подписанный клиентом кредитный договор. В ином случае клиент мог в любой момент соскочить, банк эмитировать вексель и либо ему бы пришлось что-то с векселем делать, либо Салия попал на вексель. Кому нужен лишний геморрой с бумагами?
Так что клиент вначале подписал договор, а потом, задним числом закрутилась вся схема.
В принципе, если смотреть практику таких сделок наверно иначе не бывает.
Другое дело, что стороны начали войну и банк её уже проиграл во всех смыслах.
Проиграл по причине того, что прикрывается неравным договором. По своей сути такие договорные отношения нелицеприятны, даже если принудит кредитополучателя исполнить условия сделки до конца.
Любая попытка воспользоваться чьим-то тяжёлым финансовым положением, либо невежеством смотрится как избиение неравного в физическом и интеллектуальном смысле. Это как бы если вы избивали невежественного младенца или изнасиловали.
Сегодня вся мировая экономика страдает от того, что основана на таких сделках, отсутствии инструмента списания таких недобросовестно организованных долгов, а потому многие слоняются к необходимости войны, которая либо уничтожит кредитодателя, либо окончательно добьёт кредитополучателя. Оно вам надо? На этом ничего не построишь - можно только разрушить потому, что безнравственно.

Тогда все просто - если следствие докажет, что вексель настоящий, то дело сведется к гражданскому, в рамках которого заемщика обяжут вернуть кредит. Однако квартира к этому отношения иметь не будет - кредит обеспечен векселем.
Если же, наоборот, следствие докажет, что вексель бородатый, то однозначно кто-то получит 159-ю. Здесь 2 варианты - Салия или заемщик. Однако, поскольку вексель эмитирован тем же банком-кредитором, вероятность того, что у этого банка оказался подложный вексель, стремится к 0.

Маруся тебе нравится цыганский гипноз?

схема (следим за движением денег)
деньги от Салия банку. Банк деньги получил
вексель от банка Салии

вексель от Салии к влалельцу квартиры
квартира от влалельца к Салии

вексель от владельца векселя в банк как залог за деньги
деньги от банка к владельцу векселя

итог - банк выкупил свой вексель, Салия не придёт в банк и не потребует выкупить вексель ещё раз. Векселя у Салия нет. Банк остался при своих деньгах
В минусе Салия, у него нет векселя и нет ясности с квартирой...Может ли Салия продать квартиру, чтобы вернуть свои деньги, потраченные на покупку векселя?

Эквадорец, не все так просто. При получении кредита заемщик предоставляет много всяких бумаг - например справку с места работы о зарплате, и много чего еще. Так вот, у этих заемщиков большинство этих документов были поддельными. Так что есть у нас методы против Кольки Сапрыкина... И пара обвинительных приговоров уже вступила в силу.

Во второй стороне..сторонушке просматривается зловещий владелец лексуса из абхазии,видимо,не знавший куды деть деньги от продажи мандарин со своего огорода и решивший,что помочь нуждающимся москвичам,обременённым бесполезной для них жилплощадью-его прямой долг..Если этот добрый человек(добер-ман..по иностранному) обеспечил короткое,но яркое финансовое счастье для 100 семейств,то,значит,он внёс ..э..точнее выкупил за,безусловно уважаемые во всём финансовом мире Земли,векселя СБ,100 московских квартир..Видимо мандарины нынче дороги..И,конечно же,этот многоуважаемый финансист плакал горькими слезами,выселяя(или пытаясь) несчастных московских детей и пенсионеров на улицу..Страшно подумать,как исстрадалась его нежная душа..Ему не сухари в СИЗО надо,а лекарство,а то..мало ли..инфаркт какой..
А вот третья сторона..СБ(там же,получается-три стороны)-ни при чём..ЧТД...

ок, Салию выкидываем.
Банк выкупил свой вексель, за который раньше получил деньги
в чём проблема банка? к кому претензии?

Ты же сам выше говорил Серафиме, что платежеспособность заемщика вас удовлетворяла.
Но, ок, справки о доходах поддельные - допускаю. Для мошенничества необходимо доказать, что заемщики не собирались гасить кредит изначально. Доказать такое на практике Остается 176-я. Но там состав возникает в случае причинения банку ущерба. А поскольку тут кредит с обеспечением и обсечение хранится у банка, то тоже маловероятно.

Я не говорю что доказать легко, но возможно...

банк выдал деньги под залог векселя
вексель находится у банка. В чём проблема? не получаете денег - не отдаёте залог
Деньги за вексель банк получил, продав его Салии.
деннег банк не потерял

Но тогда получается что Салия правильно купил квартиру у этих заемщиков. Но они же говорят что это был кредит под залог квартиры, а тогда они должны выкупить квартиру за вексель (или привести в сделку в первоначальное состояние) , а чтобы банк отдал вексель, перед ним надо погасить кредит. Банк не против этого, но они не хотят гасить кредит.

По смыслу сделки товаром был банковский вексель, а не квартира.
Т.е. Салия купил у СБ вексель который потом продал за квартиру.
Так что разрешением этой ситуации может быть согласие Салии купить у бывших владельцев квартиры аналогичный вексель банка за ту самую квартиру.
В чём проблема?

Я так понимаю, они говорили, что их ВВЕЛИ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ, что это кредит под залог квартиры, оформленный так способом.
И вот если следствие докажет, что это так, то получается, что действия Салия были направлены на обман.

Кстати, если клиенты представили вексель в банк-эмитент, то банк-эмитент должен был его обналичить, не?

банк выдал деньги под залог векселя.
вексель в качестве залога банк устраивал.
вексель находится у банка. В чём проблема?
кто то требует вернуть вексель? нет.
Банк хотел получить обеспечение за выданный кредит - банк обеспечение получил, вексель.

Тут надо читать положение о вексельном обращении банка.

Если бы действия Салии были бы направлены на обман, то он не осуществлял бы продажу квартир обратно тем заемщикам, которые кредит погасили. Так же прослушивались телефонные переговоры сотрудников Салия, которые звонили заемщикам и уговаривали их гасить кредиты. Так что умысел не возвращать квартиру доказать не удастся. Если бы был умысел, то его очень просто доказать - делается оперативный эксперимент - даются заемщику деньги, он гасит кредит, берет вексель, идет с ним к Салии, тот посылает куда подальше владельца векселя - вот тебе и доказательство. Но нет такого доказательства...